临近年底，快速回笼资金成为了房企最为重要的事情！国庆假期来临之际，苏州开发商蓄势待发，使出浑身解数，一场抢跑已经不可避免！
就在近期，苏州一大批楼盘都在打折促销，特价房、限时秒杀、首付1折也重出江湖！开发商直接进入贴身肉搏战，实在太狠了！
01打折促销！最高一套直降67万！开发商的“抢客大战”已经打响！
今年的苏州，没有金九银十！多家房企一上来就打出王炸牌：特价房、打折促销、一成首付等手段层出不穷！不耍花架子，全是真刀真枪！我们一起来看一下：1、恒大打响降价促销第一枪！苏州跟进！最低一成首付
今年的第一波打折潮，依然是恒大带起来的！并祭出了史无前例的“7折”卖房！苏州多个恒大的楼盘也在同时跟进，纷纷推出了促销优惠！
位于相城区的恒大珺睿庭原价约2.2万/㎡，现在每天推出10套一口价房源，最低单价16628元/㎡就可以买到一套精装洋房！国庆特惠95折！关键还有一成首付的优惠，首期款仅需26万！另一方面，恒大悦珑湾也在近期推出多套一口价房源！最高优惠超27万！
2、单价1.2万/㎡！最低88折起！雅居乐新乐府放大招
同样是在相城的雅居乐新乐府，也在十月推出了多重购房优惠！国庆期间多套特价房源抢购、指定房源最高直打88折、还有老带新奖励和各种奖品礼包。部分准现房房源更是低至1.2万/㎡起！多少有点刺激了！
3、苏州旭辉多盘联动！一口价房源最低总价128万起！
苏州旭辉4盘联动，假期买房享6重好礼，基本每个盘都有一口价房源！还有限量95折的直接折扣优惠！
近狮山的新盘—都会上品，十月促销季期间，每天都会推出5套特价房源，单价最低2.37万/㎡起！
旭辉【公元系】两大地铁热盘，每天推出3套一口价房源总价最低192万起！另外还有限量的95折折扣券、高达20000元的成交家居抵用券和成交即享的家电礼包等诸多好礼。
临湖板块的低价上车盘—旭辉和岸花园，国庆期间也将推出一批一口价特惠房源，最低总价128万起，真的是目前苏州难寻的上车价了！另外准时签约还有20000元的车位抵用券。
具体的优惠信息和领取方式可以扫他家的小程序了解。
4、吴江热盘中旅名门府，单价直降4000元/㎡！优惠史无前例！
原价都买不到的苏州湾热盘—中旅名门府，也在国庆期间史无前例的放出了多套性价比超高的内部房源！含装修后单价25700元/平起，可直接选购，但要求认购后7天内付足首付。
我在贝壳app看到，位于新区浒墅关的弘阳上熙，推出5套特惠房源，最高一套直接优惠67.48万！还是现房！
狮山的楼盘也加入了促销大军！同样是在贝壳上，星河胥江新著放出6套独家特惠房源， 优惠后总价最低260万起。
新区浒墅关的楠香雅苑，也有渠道放出独家优惠房源，最高优惠30万，但需交10万的团购费。
又是浒墅关！金茂熙悦这个有点狠了，7万团购费直接享买房85折的大尺度折扣！当然了，这种优惠一般也是针对指定房源，优惠具体内容还需要大家去项目了解一下。
除此之外，吴中区的诺德姑苏上府推出一口价房源和5万车位抵用券；相城区的万科锦上和风推出全款2万优惠……
大家也可以密切关注下苏州的各大中介渠道，时不时也会放出部分楼盘的特价房源，优惠力度还是很大的，最高优惠可达百万！但是这些房源也不是那么好买的，有的需要额外支付团购费、甚至一次性付清全款，购买条件比较严苛。02融资压力大、回款难！不少房企面临资金链危机，只想“活下去”！
此外，进入下半年，银行贷款也在收紧，不少房企融资压力增大。自2019年起，融资调控趋严，房企融资多种渠道受到监管限制，导致房企融资成本的上行。从今年最新的年报来看，2019年约有60%的房企融资成本同比上涨！因此，在2020年的业绩发布会上，房企还是普遍将“抓回款”作为了重点工作之一。今年频繁的全国性打折促销狂潮，就是房企为了赶紧卖房子增流水，以保住下一年度的银行贷款额度，不至于资金链出现断裂！尤其快到年底，不少房企都在为销售任务和资金头疼，如果房子卖不掉，日子就愈加难过了。
截至目前，今年全国已经有372家房地产企业宣告破产清算，相当于每天有1.36家房企被市场淘汰！正如万科的那句名言“活下去”！现在对于开发商而言，赚多少不是重点，活下去才是关键。牌面上还有筹码，游戏才能继续。而这时候，对于想要买房的人来说，不失为一个捡漏的机会，国庆期间不妨多去看看，说不定就能挑到一套你满意的房子！
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